Manutenzione degli infissi: come e quando farla

Prendersi cura degli infissi significa proteggere la casa da spifferi, condensa e dispersioni.

Una manutenzione regolare aiuta a mantenere comfort, isolamento e durata nel tempo, soprattutto in mansarda o se le finestre sono molto esposte.

Cosa si intende per manutenzione degli infissi?

La manutenzione degli infissi comprende tutte quelle operazioni che ti permettono di mantenere le tue finestre efficienti, sicure e belle nel tempo.

È un insieme di interventi relativamente semplici ma fondamentali, che puoi eseguire periodicamente, come la pulizia dei vetri e dei telai, il controllo delle guarnizioni, la lubrificazione della ferramenta, la verifica dell’apertura e della chiusura, l’attenzione a eventuali infiltrazioni, condensa o spifferi.

In una mansarda, dove le finestre per tetti sono più esposte agli agenti atmosferici, questi controlli diventano ancora più importanti per evitare problematiche che possono comparire soprattutto nelle stagioni più fredde o dopo forti piogge.

Perché è importante

La manutenzione delle finestre è fondamentale per il comfort della tua casa, perché ti permette di mantenere un buon isolamento termico, riducendo gli spifferi e migliorando l’efficienza energetica.

Delle finestre che non hanno problemi ti permettono di prevenire la formazione di condensa e, quindi di muffa, di evitare le infiltrazioni d’acqua, in modo da prolungare la durata dei serramenti e avere sempre un buon clima interno.

In mansarda, dove le finestre sono posizionate sul tetto una buona manutenzione può fare davvero la differenza: se la trascuri le piccole problematiche possono diventare veri e propri danni, soprattutto se le finestre hanno già qualche anno.

Quando è il momento di prevedere la manutenzione degli infissi?

Non devi pensare ala manutenzione delle finestre come a un intervento unico, ma più come a un percorso continuo che devi dividere in ordinario, programmato e straordinario.

Se le tue finestre sono in buone condizioni ti basta eseguire periodicamente alcune operazioni semplici e fare un controllo annuale più approfondito.

Se, invece, gli infissi mostrano segni evidenti di usura o malfunzionamento devi eseguire subito un controllo ulteriore più accurato per sostituire le parti danneggiate o per richiedere l’assistenza di un tecnico.

Manutenzione ordinaria: normale amministrazione

La manutenzione ordinaria sono tutte quelle piccole operazioni che ti permettono di mantenere gli infissi in buono stato, come pulire i vetri, rimuovere la polvere dai telai, controllare visivamente le guarnizioni, verificare che l’anta si apra e si chiuda senza sforzo.

Sono operazioni semplici, che devi eseguire almeno a ogni cambio di stagione, con un’attenzione particolare in primavera e in autunno.

Nel caso di finestre per tetti potresti dover eseguire dei controlli aggiuntivi dopo periodi di pioggia intensa, vento forte, neve o giornate di sole molto caldo perché le finestre sono più esposte agli agenti atmosferici e possono risentire maggiormente degli sbalzi climatici.

Manutenzione programmata: controlli periodici

La manutenzione programmata è necessaria per prevenire i problemi e ti serve per assicurarti che la finestra funzioni correttamente in modo da avere sempre degli ambienti confortevoli e protetti.

È un’operazione da eseguire una volta all’anno, prima della stagione fredda.

È utile soprattutto se hai infissi molto esposti, finestre da tetto, serramenti datati o vivi in zone umide o fredde per verificare che le parti metalliche, le cerniere, le guarnizioni siano a posto e che la finestra sia a tenuta d’acqua e che isoli correttamente.

Per evitare problemi controlla anche che il telaio non sia danneggiato e che gli accessori siano integri.

Manutenzione straordinaria: interventi necessari

Devi eseguire una manutenzione straordinaria quando compaiono segnali chiari come infiltrazioni d’acqua, difficoltà di apertura, vetri danneggiati, guarnizioni rotte, spifferi persistenti, condensa tra i vetri, muffa intorno al telaio o una perdita evidente di isolamento.

In questi casi non ti bastano una semplice pulizia o una verifica delle parti: potrebbe essere necessario sostituire componenti, ripristinare la tenuta o valutare la sostituzione completa dell’infisso, soprattutto se è molto datato o poco performante.

Alcuni segnali da non ignorare

Ci sono alcuni indizi che ti fanno capire quando un infisso ha bisogno di essere controllato. Se li riconosci subito, puoi intervenire prima che il problema diventi serio.

• Aria fredda vicino alla finestra. Se avverti una corrente leggera o una zona più fredda attorno al telaio, significa che l’isolamento non è più ottimale. Può dipendere da guarnizioni indurite, ferramenta non regolata o un telaio che ha perso aderenza.
• Rumori esterni più percepibili. Quando senti più rumore del solito, l’infisso potrebbe non garantire più la stessa tenuta acustica. È un segnale tipico di guarnizioni consumate o di un vetro che non aderisce più perfettamente alla struttura.
• Difficoltà a chiudere l’anta. Se devi spingere più del normale, se la maniglia oppone resistenza o se l’anta sembra “fuori asse”, la ferramenta potrebbe essere usurata o aver bisogno di una regolazione.
• Gocce di condensa frequenti. La condensa che compare spesso, soprattutto al mattino, indica un punto freddo sul telaio o sul vetro. Può essere legata all’umidità interna elevata, ma anche a un infisso che non isola più correttamente.
• Macchie scure vicino al telaio. Le macchie di muffa sono il segnale più evidente che l’umidità si sta depositando in modo costante. Possono comparire sul legno, sul PVC o sull’alluminio, e indicano che la finestra non mantiene più un corretto isolamento.

Come fare la manutenzione degli infissi

La manutenzione di una finestra può cambiare a seconda del materiale di cui è composto il telaio e dalla sua esposizione.

In una mansarda, le finestre da tetto richiedono un’attenzione particolare perché sono più esposte a pioggia, vento, sole e sbalzi termici, ma la loro manutenzione è semplice e, se le esegui bene, ti garantisce una buona funzionalità della finestra per anni.

Infissi in legno

Il legno è un materiale naturale, caldo e piacevole, ma richiede più cura rispetto ad altri materiali.

La manutenzione degli infissi in legno comprende una pulizia delicata, il controllo della vernice o dell’impregnante, la verifica di eventuali crepe, rigonfiamenti o zone scolorite. Se noti che la superficie è opaca o ruvida, potrebbe essere il momento di rinnovare la protezione.

Nel caso di finestre per tetti VELUX, puoi rinnovare il telaio in legno con una vernice specifica, per avere sempre finestre perfette.

Infissi in PVC

Gli infissi in PVC sono generalmente semplici da mantenere.

Basta una pulizia con detergenti non abrasivi, il controllo delle guarnizioni e la verifica della corretta chiusura.

Il PVC non richiede verniciature, ma va comunque controllato per assicurarsi che non ci siano deformazioni o indurimenti delle guarnizioni.

In mansarda puoi scegliere delle finestre in legno con finitura in poliuretano, come le finestre VELUX, che hanno bisogno solo di piccoli controlli e sono perfette per gli ambienti umidi come cucina e bagno.

Infissi in alluminio

Gli infissi in alluminio sono resistenti e durevoli, ma necessitano comunque di pulizia e controlli periodici.

È importante rimuovere lo sporco, pulire il telaio, controllare cerniere, ferramenta e guarnizioni. L’alluminio può durare molti anni, ma solo se mantenuto correttamente.

Quando è necessario rivolgersi a un esperto?

Se i problemi della tua finestra sono abbastanza evidente potresti non riuscire ad eseguire la manutenzione in modo autonomo.

Problemi come infiltrazioni, vetri rotti o appannati internamente, difficoltà meccaniche, ferramenta danneggiata, guarnizioni da sostituire o problemi di isolamento devono essere verificate da un tecnico esperto, soprattutto se gli infissi sono molto vecchi.

Se hai delle finestre per tetti contattare un professionista è ancora più importante, soprattutto se sono difficili da raggiungere, se noti segni di infiltrazione dal tetto o se sospetti un problema di posa.

Manutenzione degli infissi o sostituzione: cosa conviene di più?

Se la tua finestra presenta solo piccoli problemi ti è sufficiente eseguire una manutenzione periodica e costante nel tempo per mantenerla in buono stato.

Se, invece, gli infissi, e in particolare le finestre da tetto, iniziano a mostrare segni evidenti di usura, isolamento ridotto o difficoltà di apertura, potresti valutare la sostituzione.

Una finestra per tetti nuova, oltre ad essere migliore esteticamente, aumenta il comfort della mansarda, riduce le dispersioni e ti permette di gestire meglio luce, aria e temperatura durante tutto l’anno.

La sostituzione è un’operazione semplice che non richiede molto lavoro, e il costo iniziale ti verrà ripagato in termini di confort, efficienza energetica e qualità dell’aria.

Inoltre, per molti anni la tua nuova finestra non avrà bisogno di controlli approfonditi, ma solo della normale manutenzione periodica.

Sostituisci le finestre VELUX con l’Ecobonus

Se vuoi sostituire le finestre per tetti con delle nuove finestre VELUX puoi utilizzare l’Ecobonus, un’agevolazione fiscale che ti permette di recuperare una parte della spesa sostenuta per la sostituzione delle finestre, purché il nuovo serramento garantisca un miglioramento dell’efficienza energetica.

È una detrazione IRPEF del 50%, da ripartire in più anni che, oltre al serramento, comprende i costi della posa e che ti porta benefici immediati: con una nuova finestra avrai meno spifferi, meno condensa, più comfort e una gestione più semplice del clima interno.

Se stai pensando di sostituire una vecchia finestra da tetto, gli esperti VELUX ti possono aiutare a capire quali modelli rientrano nell’agevolazione, come gestire la documentazione e quali soluzioni sono più adatte alla tua mansarda.

È un’occasione per migliorare davvero la qualità degli ambienti, approfittando di un incentivo pensato proprio per chi vuole rendere la casa più efficiente.