Bonus regionali per la ristrutturazione in Friuli Venezia Giulia

Ottime novità se hai intenzione di restaurare la tua casa o mansarda in Friuli Venezia Giulia. La Regione, con la L.R. n.8 del 4 luglio 2025, ha avviato tre bandi che prevedono contributi a fondo perduto per lavori di ristrutturazione o di miglioramento energetico.

Il bando più importante eroga fino al 50% della spesa per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia per la realizzazione di unità immobiliari con categoria da A1 a A7 o A11 situati nel territorio regionale.

Le categorie si riferiscono a diverse tipologie di immobili: la categoria A1 identifica le abitazioni di tipo signorile, l’A7 le abitazioni in villini, e l’A11 le abitazioni tipiche dei luoghi, mentre le altre (A2, A3, A4, A5, A6) sono rispettivamente civile, economica, popolare, ultrapopolare e rurale. Il contributo massimo concedibile è pari al 50% delle spese ammissibili per unità immobiliare fino a un massimo di 60mila euro.

Il vantaggioso bando per la ristrutturazione ha una durata lampo di poco più di un mese: le domande di contributo possono essere presentate a partire dal 25 agosto 2025 fino a lunedì 6 ottobre 2025. La Regione Friuli Venezia Giulia per questo Bonus ha stanziato 30 milioni di euro.

Gli altri due bandi riguardano entrambi l’efficientamento energetico: un Bonus è riservato a persone con ISEE sotto i 25.000€ con lavori non avviati, nell’altro Bonus i lavori devono essere già conclusi.

Chi può ottenere i Bonus in Friuli Venezia Giulia

Possono accedere ai tre Bandi esclusivamente le persone fisiche residenti in Friuli Venezia Giulia, che siano proprietarie (anche solo della nuda proprietà o in comproprietà) oppure titolari di diritti reali di usufrutto, uso o abitazione su unità immobiliari o edifici situati all’interno del territorio regionale.

Il diritto di proprietà o altro diritto reale deve risultare validamente costituito e registrato nei registri immobiliari e catastali alla data di presentazione della domanda.

E’ possibile ottenere il contributo una sola volta, e ogni unità immobiliare può essere ammessa al beneficio previsto dal presente bando una sola volta.

Quali sono i lavori di ristrutturazione finanziabili dal FVG

Sono ammissibili al finanziamento del Friuli Venezia Giulia per la ristrutturazione gli interventi di:

• manutenzione straordinaria
• restauro e risanamento conservativo
• ristrutturazione edilizia,

così come definiti dall’articolo 4 della L.R. 19/2009 (Codice regionale dell’edilizia), finalizzati alla realizzazione di unità immobiliari appartenenti alle categorie catastali da A1 ad A7 o A11, ubicate nel territorio regionale.

I contributi non possono essere erogati per ristrutturazioni su immobili classificati, al momento della domanda, nelle categorie A8 (ville), A9 (castelli) o A10 (uffici privati).

I lavori devono avere inizio successivamente alla presentazione della domanda.

La Regione Friuli Venezia Giulia, solo per i residenti, nel 2025 ha emesso tre bandi che erogano contributi a fondo perduto per lavori di ristrutturazione e riqualificazione energetica. I fondi regionali sono cumulabili con gli incentivi nazionali.

Quali sono le spese finanziabili col Bonus ristrutturazione del Friuli Venezia Giulia

Il “Bonus ristrutturazione” del Friuli Venezia Giulia ammette questo tipo di spese:

• spese relative agli interventi sulle unità immobiliari oggetto di contributo, comprendenti lavori, forniture con relativa posa in opera, spese tecniche (incluse quelle per la redazione dell’APE), oneri di sicurezza, allacciamenti e IVA

• spese notarili per l’acquisizione di quote di proprietà e spese tecniche eventualmente sostenute per la presentazione della dichiarazione di successione, riconosciute fino a un massimo del 50% della spesa effettivamente sostenuta e comunque entro il limite di 5.000 euro. Tali spese non sono ammissibili nel caso di comproprietà tra coniugi o conviventi

• costo dell’eventuale fideiussione bancaria o assicurativa stipulata ai fini dell’erogazione anticipata del contributo.

Quali sono i requisiti per accedere al Bonus ristrutturazioni del FVG

Per accedere alla graduatoria del finanziamento regionale sulle ristrutturazioni è richiesta la messa a disposizione per locazione a canone concordato o transitorio, ad uso non turistico, oppure l’abitazione deve essere destinata a residenza del beneficiario, di un familiare o di un soggetto convivente in presenza di almeno uno dei seguenti requisiti:

• ISEE ≤ 25.000 €

• giovane under 36 anni o soggetto che si impegna a costituire nuovo nucleo familiare

• nucleo con almeno 3 figli, o presenza di disabili/non autosufficienti certificati

• miglioramento/adeguamento sismico dell’edificio.
  

Il contributo massimo è pari al 50% delle spese per unità immobiliare fino a 60mila euro.

I contributi sono cumulabili con le detrazioni fiscali nazionali, con riferimento alle spese sostenute per lo stesso intervento, purché la somma delle agevolazioni ottenute non ecceda il limite della spesa complessivamente sostenuta per l’intervento.

La domanda di contributo deve essere presentata esclusivamente attraverso il portale “istanze online” della Regione Friuli Venezia Giulia.

Bonus per l’efficientamento energetico in Friuli Venezia Giulia

Un altro bando della Regione Friuli Venezia Giulia è rivolto solo a persone con ISEE non superiore a 25.000 euro che non abbiano ancora avviato lavori di efficientamento energetico.

Sono finanziabili gli interventi che riguardano l’installazione di:

• serramenti che delimitano il volume riscaldato verso l’esterno o verso vani non riscaldati

• isolamento termico esterno o interno dell’involucro edilizio (pareti verticali, solai, pavimenti) confinante con l’esterno o con vani non riscaldati

• isolamento termico della copertura, totale o parziale, con rifacimento della struttura e del manto

• impianto solare fotovoltaico

• sistema di accumulo

• impianto solare termico.

Gli interventi devono essere realizzati su unità immobiliari con categoria catastale compresa tra A1 e A11.

Il contributo è concesso a fondo perduto, fino a un massimo del 75% del costo complessivo dell’intervento richiesto. Per questo Bonus la Regione ha stanziato 8 milioni di euro.

Bonus per lavori di miglioramento energetico già effettuati nel 2025

Un terzo bando del Friuli Venezia Giulia prevede contributi senza limiti di reddito, con domanda da presentare solo al termine dei lavori di efficientamento energetico.
I contributi verranno concessi ed erogati in base all’ordine cronologico di presentazione delle domande.

Sono finanziabili i seguenti interventi di miglioramento energetico, che prevedono l’installazione di:

• serramenti che delimitano il volume riscaldato verso l’esterno o verso vani non riscaldati (massimale 12.000 euro)
• isolamento termico esterno o interno dell’involucro edilizio (pareti verticali, solai o pavimenti) confinante con l’esterno o con vani non riscaldati (massimo 12.000 euro)
• isolamento termico della copertura, totale o parziale, comprensivo dei materiali isolanti per il rifacimento della struttura e del manto di copertura (anche in questo caso, massimale 12.000 euro).

Il contributo è concesso a fondo perduto, fino a un massimo del 50% del costo complessivo dell’intervento richiesto. Le domande possono essere presentate solo ad interventi ultimati e pagati, a partire dalle ore 10:00 di venerdì 1° agosto 2025 entro fine anno, esclusivamente online tramite la piattaforma telematica dedicata (Istanze Online). La Regione per quest’ultimo Bando ha messo a disposizione 12 milioni di euro.

Domande frequenti sui Bonus regionali ristrutturazione Friuli Venezia Giulia

Quali sono i Bonus per la ristrutturazione in Friuli Venezia Giulia nel 2025?

La Regione Friuli Venezia Giulia ha promosso un Bonus ristrutturazione stanziando 30 milioni di euro destinati a contributi a fondo perduto per privati. Le domande sono aperte dal 25 agosto al 6 ottobre 2025, le spese ammesse (massimo 60.000€) sono manutenzione straordinaria, restauro e ristrutturazione, con contributi fino al 50% .

Quali sono gli incentivi per la ristrutturazione in Friuli Venezia Giulia?

I Bonus edilizi in Friuli Venezia Giulia sono un insieme di tre bandi previsti dalla Legge Regionale 8/2025, che stanzia un totale di 50 milioni di euro di incentivi a fondo perduto per le ristrutturazioni edilizie, l’efficientamento energetico e il recupero del patrimonio. Gli interventi, incentivati fino al 75%, possono includere cappotti termici, serramenti, sostituzione di caldaie, ecc.

Qual è il contributo regionale per gli infissi FVG?

Il Bonus infissi in FVG per il 2025 prevede un contributo del 50% delle spese per la sostituzione di serramenti ad alta efficienza, con un massimale di 12.000 € per unità immobiliare, applicabile a lavori completati a partire dal 1° gennaio 2025 e presentati entro fine anno sul portale regionale.