Incentivi ristrutturazione e fondo 100 mila euro in Provincia di Trento

La Provincia autonoma di Trento nel 2025 ha emesso due generosi bandi sull’edilizia: uno ha l’obiettivo di incentivare la ristrutturazione edilizia facendosi carico degli interessi di mutui e prestiti per 10 anni, il secondo eroga un fondo perduto fino a 100.000 euro ad abitazione per ripopolare 33 Comuni a rischio spopolamento. Ecco come partecipare (il primo scade a metà ottobre, per richiedere il secondo c’è tempo da metà novembre a fine dicembre 2025).

Contributo recupero e riqualificazione energetica: la Provincia ti paga gli interessi

Se hai una casa o mansarda situata sul territorio della Provincia di Trento, è disponibile un’agevolazione dedicata agli interventi di recupero e riqualificazione energetica pagati con mutui o prestiti. L’incentivo si applica solo agli immobili a destinazione residenziale, sono quindi esclusi quelli destinati ad attività ricettive (alberghi, rifugi, ecc.). Puoi presentare la domanda solo se sei un privato e risiedi in Trentino, devi inoltre essere proprietario o titolare di un diritto reale sull’immobile.

Il mutuo o il prestito deve essere stipulato successivamente alla concessione del contributo. Se, invece, hai già acceso un mutuo ipotecario, potrai stipulare un nuovo mutuo o prestito dopo la concessione del contributo, a titolo di mutuo integrativo, con un piano di ammortamento indipendente e in accordo con la banca che ha erogato il primo mutuo.

Quali sono i contributi “azzera interessi” della Provincia di Trento per la ristrutturazione?

La spesa complessiva minima da sostenere per accedere ai contributi provinciali è di 20.000 euro. La spesa massima è di 200.000 euro per ciascuna unità immobiliare e 500.000 euro per ogni domanda. Il contributo viene riconosciuto su un importo massimo di mutuo o prestito pari a:

• 80% della spesa ammessa, nel caso di interventi su immobili adibiti o da adibire a prima casa

• 60% della spesa ammessa, per interventi su altre unità immobiliari a uso abitativo (le cosiddette seconde case).

Per accedere agli aiuti, l’unità immobiliare deve rientrare in una delle seguenti categorie catastali:

• da A/2 a A/7, sono le abitazioni a uso residenziale ordinario, ovvero case civili, economiche, popolari, rurali o in villini, sono escluse quelle di lusso
• C/2, C/6 o F/2, F/4, sono categorie catastali che includono locali e spazi non abitativi, come magazzini, rimesse, autorimesse, cantine o depositi, nonché unità in corso di demolizione o in corso di definizione. Tali immobili possono rientrare nel contributo se gli interventi previsti ne consentono la trasformazione in abitazioni appartenenti alle categorie da A/2 ad A/7
• F/3, e cioè unità in corso di costruzione, ma solo nel caso in cui l’immobile risulti accatastato in tale categoria da almeno cinque anni e gli interventi siano finalizzati alla trasformazione in un’abitazione rientrante nelle categorie catastali da A/2 a A/7.

Nel caso in cui vengano realizzati interventi anche su unità immobiliari classificate nelle categorie C/2, C/6 o C/7, destinate o da destinare a pertinenze dell’unità abitativa principale, queste possono essere incluse nella domanda.

Puoi fare domanda per accedere a questo incentivo tramite il portale della Provincia autonoma di Trento entro il 17 ottobre 2025.

La Provincia di Trento “azzera” gli interessi dei mutui o prestiti per ristrutturazioni, inoltre eroga fino a 100 mila euro a fondo perduto per chi vuole abitare in Comuni a rischio spopolamento.

Come accedere al fondo Trentino 100 mila euro

Hai sempre sognato di vivere in montagna? Il Piano Trentino 100 mila euro è un’iniziativa super conveniente rivolta a chi desidera acquistare o ristrutturare la propria prima casa all’interno di uno dei 33 comuni aderenti. In questo secondo incentivo non è richiesta la residenza attuale nella Provincia di Trento. In particolare, è possibile ottenere un contributo fino a:

• 40% della spesa ammessa massima di 200.000 euro e minima di 10.000 euro se l’immobile fa parte degli insediamenti storici
• 35% della spesa ammessa massima di 200.000 euro e minima di 10.000 euro in tutti gli altri casi

Se acquisti la casa oggetto di ristrutturazione, il contributo è maggiorato di una quota pari al 20% dell’importo contrattuale, al netto degli oneri fiscali e con un massimale di 20.000 euro, per un importo complessivo massimo di 100.000 euro.

I Comuni inclusi nel piano “Trentino 100 mila euro” sono: Altavalle, Bleggio Superiore, Bondone, Borgo Chiese, Bresimo, Canal San Bovo, Castel Condino, Castello Tesino, Cinte Tesino, Cis, Dambel, Frassilongo/Garait, Grigno, Livo, Luserna/Lusérn, Mezzano, Novella, Ospedaletto, Peio, Pieve di Bono-Prezzo, Pieve Tesino, Rabbi, Rumo, Sagron Mis, Segonzano, Sover, Terragnolo, Tre Ville (ad eccezione degli immobili situati in località Palù di Madonna di Campiglio, contraddistinti dal Comune Catastale RAGOLI II), Valdaone, Valfloriana, Vallarsa, Vermigli.

Quali sono i requisiti per accedere al contributo a fondo perduto del Trentino

Per poter beneficiare dei contributi previsti dal piano di ripopolamento della Provincia di Trento, è necessario soddisfare alcuni requisiti:

• devi essere residente in Italia e, se hai più di 45 anni, non devi essere già residenti nel Comune in cui si trova l’immobile

• l’abitazione deve essere destinata a prima casa, con il trasferimento della residenza nel Comune scelto, oppure affittata a lungo termine a canone calmierato

• devi impegnarti a risiedere nell’immobile o a mantenerlo in locazione locale per almeno 10 anni

• è necessario presentare un contratto preliminare di vendita o l’atto notarile di acquisto, insieme a un progetto di ristrutturazione dettagliato e un preventivo delle spese.

Una volta individuato l’immobile situato in uno dei 33 Comuni partecipanti, puoi inoltrare la domanda di contributo tramite il portale online della Provincia autonoma di Trento dal 14 novembre 2025 al 31 dicembre 2025.

Link per accedere al finanziamento sugli interessi per mutui e prestiti