Nuovo Bonus ristrutturazione della Regione Sicilia

Hai una mansarda da restaurare in Sicilia? Ecco un’ottima notizia per te. Nel Disegno di Legge di stabilità del triennio 2026-2028 la Regione Sicilia ha previsto ben 45 milioni di euro da erogare sotto forma di Bonus fiscali per la ristrutturazione edilizia.

Il fondo sarà ripartito su tre anni, con 15 milioni di euro all’anno a partire dal 2026. L’obiettivo è sostenere interventi di miglioramento sismico ed efficientamento energetico del patrimonio edilizio, in coerenza con le direttive europee sulla decarbonizzazione e sugli standard delle “Case Green”. Nei prossimi paragrafi spiegheremo come funzionerà questo vantaggioso Bonus regionale.

Come funziona il Bonus ristrutturazione siciliano

La misura, presente nel Disegno di Legge di Bilancio e quindi ancora in fase di discussione nel consiglio regionale, è pensata per sostenere la trasformazione energetica e strutturale del patrimonio edilizio siciliano, puntando su due obiettivi che si completano a vicenda:

• miglioramento sismico e adeguamento strutturale, per aumentare il livello di sicurezza delle abitazioni e migliorare la qualità degli edifici e dei quartieri
• efficientamento energetico e integrazione di fonti rinnovabili, per ridurre i consumi, contenere le bollette e rendere le case più sostenibili.

Il contributo coprirà fino al 50% delle spese sostenute, con massimali variabili in base alla tipologia dell’edificio:

• 25.000 € per unità immobiliare in edifici unifamiliari o indipendenti con accesso autonomo
• 20.000 € per unità all’interno di edifici da 2 a 8 appartamenti
• 15.000 € per unità situate in edifici con più di 8 abitazioni.

Gli interventi incentivabili dalla Regione Sicilia dovranno riguardare edifici esistenti e regolarmente autorizzati. Non potranno accedere al contributo le unità immobiliari di lusso appartenenti alle categorie catastali A/1, A/8 e A/9. A differenza dei Bonus casa a livello nazionale, non sembrano essere presenti distinzioni tra prime e seconde case.

Chi può accedere al Bonus ristrutturazione Sicilia

La misura è destinata esclusivamente ai residenti in Sicilia privati che non svolgono attività d’impresa. Possono richiederla:

• le persone fisiche, purché l’intervento non sia collegato a un’attività economica

• i condomìni, per lavori sulle parti comuni dell’edificio.

Restano quindi esclusi professionisti, imprese e tutti i soggetti che operano in ambito commerciale o produttivo. Il contributo non è cumulabile con altri bonus o agevolazioni pubbliche riferiti allo stesso intervento (come ad esempio l’Ecobonus o il Bonus ristrutturazione attivi a livello nazionale.

L’erogazione avverrà in base ai SAL – stati di avanzamento dei lavori, e sarà erogata solo dopo i controlli previsti e la verifica dell’effettiva esecuzione delle opere.

La Regione Sicilia erogherà fondi fino al 50% per ristrutturazioni edilizie con massimali che varieranno a seconda della tipologia dell’edificio.

Come ottenere il contributo Bonus ristrutturazioni della Regione siciliana

La gestione del fondo sarà affidata al fondo regionale IRFIS-FinSicilia S.p.A., che valuterà le richieste con una procedura a sportello, seguendo l’ordine cronologico di arrivo delle domande fino a esaurimento delle risorse, ma senza adesioni di massa tipo click-day. Per garantire una distribuzione equilibrata dei contributi, il budget verrà suddiviso in sezioni dedicate a tutte le tipologie di interventi finanziabili, così da evitare che i progetti dei grandi condomìni assorbano completamente le risorse già nelle prime fasi.

Le regole operative verranno definite da un Decreto del Presidente della Regione Sicilia, predisposto dall’Assessorato alle Infrastrutture e Mobilità insieme con gli Assessorati all’Economia e al Territorio e Ambiente.

Il Decreto attuativo specificherà in dettaglio quali interventi e spese saranno ammissibili, come presentare la domanda, le fasi di istruttoria e controllo e la ripartizione del fondo tra le diverse categorie di intervento.

Bonus ristrutturazione Sicilia: una risposta regionale ai Bonus nazionali

L’iniziativa siciliana nasce come risposta alla progressiva riduzione, a livello nazionale, delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni. Ricordiamo che nel biennio 2025/2026 solo le case principali (quelle in cui si ha la residenza e si risiede abitualmente) possono ottenere detrazioni del 50% per la ristrutturazione, mentre per tutte le seconde case le agevolazioni scendono al 36%, inoltre dal 2027 le principali detrazioni fiscali nazionali sui lavori edili saranno ridotte al 36% per le case principali e al 30% per le secondarie.

La Regione Sicilia ha scelto quindi un approccio autonomo, con contributi a fondo perduto diretti, per sostenere lavori di messa in sicurezza e miglioramento energetico degli edifici.

Secondo gli enti di categoria — come ANCE Sicilia — questa misura rappresenta una scommessa importante: non punta a replicare modelli estremi (come quelli visti in passato del Superbonus, ormai scaduto tranne in poche Regioni dell’Italia centrale solo per edifici danneggiati da eventi sismici), ma offre uno strumento stabile e proporzionato, capace di equilibrare qualità strutturale, efficienza e sostenibilità.

Quando verrà emanato dal Presidente della Regione Sicilia il decreto attuativo potrai avere informazioni più concrete per valutare se sarà più conveniente per le tue esigenze questo incentivo regionale sulla ristrutturazione o quelli statali.

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