Una sentenza del Tar di Salerno ha stabilito che un titolo abilitativo (Permesso di Costruire, Scia, ecc) può essere rilasciato a prescindere dall’approvazione dell’assemblea condominiale.
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Il Piano Casa del Molise, emanato con l'obiettivo di recuperare il patrimonio edilizio esistente e rilanciare il settore edile, è stato recentemente modificato per evitare contenziosi e ritardi procedimentali.
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Permesso di costruire più veloce: grazie alla riforma della P.A. (Legge 124/2015) la Pubblica Amministrazione ha tempo 30 giorni per gli atti di assenso e i nulla osta. Decorsi questi termini, si formerà il silenzio-assenso.
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La Regione Sicilia ha approvato la nuova legge regionale sul recupero dei centri storici che semplifica e velocizza le procedure per il recupero del patrimonio edilizio e urbano.
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Il nuovo Piano Casa Sardegna è stato approvato, e oltre ai bonus volumetrici prevede la vendita di case al prezzo simbolico di un solo euro, con l'impegno di riqualificarle. L'obiettivo è di limitare il consumo del suolo, migliorando la qualità del patrimonio edilizio esistente.
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I certificati di credito fiscale in discussione in Commissione Bilancio potrebbero diventare una valida alternativa alle detrazioni fiscali del 50% e 65% con il vantaggio di erogare benefici non più diluiti in 10 anni ma immediati. Questo per contrastare i pagamenti in nero ancora molto diffusi in edilizia.
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Sta per arrivare un modello unico nazionale per il permesso a costruire, la cosiddetta SuperDia. Entro 90 giorni Comuni e Regioni dovranno adeguarsi a questo modello unico, eliminando così le frammentazioni comunali.
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La Regione Lombardia, con la circolare 873 del 2015, ha chiarito che il recupero del sottotetto è considerato ristrutturazione edilizia e bisogna pagare gli oneri di urbanizzazione come nuova costruzione.
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Il nuovo Piano Casa Veneto prevede premi volumetrici fino all'80% nel caso di interventi che migliorano le prestazioni energetiche dell'edificio esistente e utilizzano le tecniche della bioedilizia.
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La nuova tassazione sulla compravendita immobiliare prevede per chi acquista un'abitazione da adibire a prima casa, anche per l'anno 2015, un'aliquota al 2% per l'imposta di registro nell'acquisto tra privati.
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Il Governo ha approvato tre decreti che completano il quadro normativo in materia di efficienza energetica negli edifici. I decreti, che aumentano le classi da 7 a 10, entrano in vigore dal 1° ottobre 2015 .
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Tutte le leggi regionali sul recupero ad uso abitativo dei sottotetti esistenti, con tabelle riassuntive relative ad altezze minime, altezze medie e superficie aeroilluminante da rispettare.
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