5 domande da fare prima di trasformare la soffitta in mansarda

Per verificare se è possibile convertire il sottotetto in una mansarda abitabile, consultate un architetto e fate queste cinque domande fondamentali.

Un sottotetto può diventare una stanza aggiuntiva con varie funzioni: un ufficio, una camera da letto, una stanza dei giochi, un angolo lettura e molto altro.

Ma non tutte le soffitte hanno le stesse caratteristiche e potrebbero sorgere dei problemi nella ristrutturazione.

scala per mansarda
Un sottotetto rinnovato

Prima di cominciare consultate un architetto per verificare se è possibile convertire il sottotetto in una mansarda abitabile e fate queste cinque domande fondamentali.

1. L’accesso alla soffitta è facile?

scala
Nuova scala di accesso alla mansarda

Normalmente si accede a una soffitta tramite una scala pieghevole o di piccole dimensioni.

Una scala di dimensioni normali occupa delle spazio. Servono circa 20 mq per piano per costruire una scala normale in muratura e il lavoro potrebbe essere costoso.

L’alternativa è una scala sospesa, magari a chiocciola, un po’ più scomoda ma meno ingombrante.

2. Il soffitto è abbastanza alto?

cucina in mansarda
Cucina ricavata in mansarda

A meno che non si abbia intenzione di modificare completamente il tetto, l’altezza del soffitto in una sottotetto è limitata dall’altezza e dalla pendenza della falde.

Inoltre per rendere la mansarda a basso consumo energetico, ci deve essere lo spazio sufficiente per un un adeguato isolamento.

3. C’è abbastanza luce naturale?

cameretta
Luce nella cameretta in mansarda

Il modo migliore per fornire luce naturale alla mansarda è quello di installare delle finestre per tetti, così da avere luce e aria tutto il giorno.

Con finestre inserite a livelli diversi si può migliorare la ventilazione del sottotetto, facendo uscire l'aria interna e facendo entrare aria fresca, grazie all'effetto camino.

4. Il pavimento è abbastanza robusto?

sottotetto ristrutturato
Sottotetto ristrutturato

Prima di cominciare i lavori va verificato come è stato fatto il pavimento del sottotetto.

In case molto vecchie potrebbe essere in legno e quindi deve essere rinforzato o completamente rifatto.

Da considerare anche che questo potrebbe ridurre l’altezza della mansarda.

5. Come riscaldare e raffreddare lo spazio aggiunto?

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Le mansarde tendono ad essere calde in estate e fredde in inverno.

È buona cosa utilizzate un termostato separato da quello del piano inferiore, così da poter impostare la temperatura autonomamente.

L’utilizzo di finestre per tetti favorisce l’effetto camino, che fa uscire aria calda e fa entrare quella più fresca.

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foto autore
Stefania Girelli

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I commenti degli utenti

Catia
Vorrei gentilmente sapere le misure minime di un sottotetto. Grazie Rispondi
Silvia Torneri
Gentile Catia, ti suggerisco un paio di post che ti potrebbero essere utili per capire se hai le altezze minime per recuperare un sottotetto e renderlo abitabile: Per le altezze minime Clicca qui Per le leggi regionali clicca qui Buona fortuna! Silvia Torneri - Redazione mansarda.it Rispondi

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